Кадастрален инженер: регистър. Въпроси на кадастралния инженер

От 2007 г. федералното законодателство на Русия гласи, че подготовката на документи, необходими за регистрацията на всяко недвижимо имущество, може да се извършва изключително от кадастрален инженер, работещ само въз основа на неговото квалифицирано удостоверение. Той се издава само при спазване на следните изисквания:

• гражданство на Руската федерация;
• средно образование по една от специалностите, одобрени от държавния орган, или висше, получено само в акредитирана институция;
• липса на криминално досие, свързано с умишлено нарушение.

Всичко това е посочено в заявлението за преминаване на тестовете, към което задължително са приложени всички необходими документи. Сертификатът се издава само след преминаване на специален изпит. Този документ няма срок на годност и територия. Изпълнителният орган в рамките на един ден изпраща копие от издадения документ на счетоводния орган, а кадастралният инженер поема задълженията си, след като информацията за него се появи в държавния регистър.

Информация за списъка

Регистърът на кадастралните инженери включва:

• Пълно име;
• Дата и място на раждане;
• телефонен номер, пощенски и имейл адрес;
• лични данни за паспорт;
• дата на издаване на свидетелството за квалификация и неговият номер;
• дата и причина за анулиране на документа.

Тази информация е публично достъпна и публикувана на официалния уебсайт на кадастралната регистрация в Интернет. Тя може да бъде получена от всеки, който предварително е попълнил специален формуляр за кандидатстване. Отговорът на заявката ще бъде готов до 5 дни от датата на регистрацията му. Автоматично информацията за специалист може да бъде изключена само в случай на смърт, което ще бъде потвърдено със сертификат.

Форми на дейност

Законът установява, че кадастрален инженер може да работи:

• като частен предприемач;
• като фирмен служител въз основа на трудов договор.

Сдружения с нестопанска цел за кадастрални инженери съществуват за:

• осигуряване на условия за професионалната им дейност;
• установяване на задължителни правила за прилагане на тяхната работа и етика;
• наблюдение на спазването на тези закони;
• организиране на курсове за продължаващо обучение

Такива организации могат:

1. Представляват интересите на своите членове в отношенията с властите, когато те издават отказ за кадастрална регистрация.
2. Създайте вътрешни правила за всички членове.
3. Да упражняват контрол върху работата на своите служители по отношение на спазването на правилата.
4. Получавайте информация за резултатите от работата от счетоводния орган.
5. Разгледайте оплакванията за работата на членовете си.
6. Прилагайте предвидени мерки за отговорност.

Въпроси на кадастралния инженер

Сертифицирането на бъдещи специалисти се извършва с помощта на специален софтуер, който осигурява квалифициран изпит на работните места в реално време. От 2010 г. официалният уебсайт на руския регистър публикува въпроси и отговори за бъдещия изпит и пълен списък с регулаторни документи, които ще са необходими за бъдеща работа.

Заявление за сертификат може да бъде подадено до всяка комисия, независимо от регистрацията. Искането се разглежда в рамките на 5 дни, повторното извършване на изпита става само след два месеца от датата на предишния опит. За да преминат тестовете, всички кандидати са разделени на групи, броят на хората в тях зависи от материалните и техническите възможности на комисията. Ако кандидатът за длъжността не можа да дойде по уважителна причина, му е позволено да положи изпита с друга група, но в други случаи ще се наложи повторно писане на заявлението.

Процедура за тестване

Първото нещо, което един кандидат трябва да направи преди изпита, е да потвърди самоличността си и да представи документи за своето образование. След това той въвежда личните си данни в компютъра и пристъпва към тестване. Тестът включва въпроси на кадастрален инженер в размер на 80 броя, всеки има само един верен отговор. Отделеното време за изпита е 120 минути. Тестът се счита за положен, ако кандидатът отговори правилно на поне 64 въпроса. Резултатите стават известни този ден. Извлечение от протокола от заседанието на комисията може да бъде получено при писмено искане.

В случай на несъгласие с резултатите от теста, кандидатът винаги може да обжалва. Разглеждането се извършва в рамките на месец, ако е удовлетворено, ще бъде предоставена възможността за повторно полагане на изпита.

Причини за анулиране на сертификат

Документът може да бъде изтрит в следните случаи:

• ако е установен фактът на подправени документи за получаване на акредитация;
• ако има съдебно решение или присъда, която предвижда лишаването на кадастралния инженер от правото да извършва дейности за определен период;
• подаване на лично заявление за анулиране на документ;
• получаване на повече от 10 пъти отказ за регистрация на сайта след работата на инженера или подготовката на съответните документи.

Решението за отнемане на удостоверението от квалификационната комисия може да се обжалва в съда.

Какъв е изводът на кадастралния инженер?

Когато се извършва геодезия и счетоводство на земята, е от голямо значение да се изготви важен документ, който е част от текстовия план. Становището на служителя по кадастралната регистрация следва да бъде включено в основния документ в следните случаи:

1. Ако по време на процеса на проверка разкри неточности в информацията за границите на сайта, които бяха установени по-рано. Това се отнася за земите на различни общини. Необходимо е, ако има пречки за регистрацията на сайта или извършването на промени.
2. Ако в резултат на работа беше необходимо да се изясни местоположението на границите.
3. По преценка на специалист, който извършва работа, за да оправдае получените по-рано резултати, например, ако е необходимо да потвърди размера на разпределените парцели.

В заключение, винаги има предложения, при които кадастралният инженер дава информация за отстраняване на проблеми, установени по време на одита.